辦事指南
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住房與房地產監測應從哪些方麵入手

2015-07-22 點擊數:3080
    住房與房地產監測分析指標如下:
    (1)供應指標:
    商品房批準預售麵積:指報告期內批準的商品房預(銷)售許可證書中載明的商品房屋建築麵積。
    商品房累計可售麵積:指截至報告期末已獲準預(銷)售但未登記銷售的商品房屋建築麵積。(理論上本期    期末商品房累計可售麵積=上期期末商品房累計可售麵積﹢本期商品房批準預售麵

    積﹣本期商品房登記銷售麵積,但在實際統計過程中,退房等因素對統計結果有一定影響)
    (2)銷售指標:
    商品房登記銷售麵積:指報告期內完成商品房買賣合同網上登記備案的合同總麵積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建築麵積)。
    商品住宅銷售套數:指報告期內完成商品房買賣合同網上登記備案的成套住宅數量(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的成套住宅數量)。
    二手房銷售麵積:指報告期內完成產權交易登記的存量房建築麵積(即房屋所有權證載明的建築麵積)。
    住宅銷售價格指數:指國家統計局每月公布的新建住宅銷售價格指數和二手住宅銷售價格指數,反映新建住宅和二手住宅銷售價格的變動情況。
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